bu konuya 9 yanıt verildi

[quStah]

2008'deki hukuk reformu çerçevesinde kiracılar rahat nefes alacak.
Adalet Bakanı Mehmet Ali Şahin, 2008'de hukuk reformu alanında güçlü adımların atılacağını belirterek, Borçlar Kanunu'nun yürürlüğe girmesiyle tüketicinin korunacağını söyledi.

Borçlar Kanunu'nun yeniden düzenlendiğini ve Meclis'e sevkedildiğini belirten Şahin, kanunun, özellikle bankalarla yapılan kredi kartları sözleşmeleri, taksitle satış sözleşmeleri, sigorta sözleşmeleri ve her türlü abonelik sözleşmelerinde tüketicinin korunmasına yönelik hükümler getirdiğini kaydetti.

Şahin, kanunla gelecek bazı yeni düzenlemeleri şöyle anlattı:

Depozito sınırı

Yıllık kira artış oranı, enflasyon kadar, yani yıllık üretici fiyat endeksi oranında olabilecek.

Bir kira yılı içinde, kira bir defa ödenmediğinde kalan diğer ayların kirasının peşin ödenmesi zorunluluğu kaldırılacak.

Kiracının vereceği depozito, 3 aylık kira bedelini geçemeyecek.

Elektronik imza da, el yazısıyla atılan ıslak imzayla aynı hukuki sonuçları doğuracak.

Eşlerden biri, ancak diğerinin yazılı rızasıyla kefil olabilecek. Kefilin sorumlu tutulacağı miktar, kefil tarafından belirlenecek.

Kaynak

Enflasyonu en çok arttıran kalem kira artışlarıydı, geç bile kalındı. Umarım kiraların banka hesabıyla ödenmesinide şart koşarlar..

[Rabbit]

Tanrı kiracıları korusun

[L1Square]

Bizim ev sahibinin de eli kulağındadır..Sene de 2 kere zam yapabileceğini düşünüyorda..Geçen Ocak ayında yapmıştı zam..Hemde%70 oranında..Temmuz'da bi daha zam istedi..Biz de yapmadık doğal olarak..Bu sefer evi satıyorum o zaman dedi..Bizde satarsan sat dedik..Temmuz'dan beri ev satılık ama ahımız mı tuttu ne,bi tane bile alıcı çıkmadı..O sinirle umarım bu ay yine bi %75'lik bi kira artışı istemez

[quStah]

Kontrat gibi bişey yapmadınız mı? %70 de kim?
Bizim ki daha insaflıymış 4 senedir 50-50 artırıyor.

[L1Square]

Şöyleki..Belirli bi seneden beri kiracıysan eğer,iyileştirme zammı oluyormuş..Bu yaptıkları %70 o zammış..Kontrat yapmadık,tanıdık diye..Ama elimizde banka dekontlarımız var ,bu bişeye yarar mı İtiraz durumunda falan..

[quStah]

hı hı yarar, mesela küllük bulamadığında sigara külü dökebilirsin, gemi yapabilirsin yada soba tutuşturabilirsin(gazeteyle desteklemek de gerek).

İyileştirme zammı maaşlara yapılıyor diye biliyorum ya evsahibi "kirayı artırın ya da çıkın" demenin alafrangasını söylemiş ya da benim böyle bişeyden haberim yok.

Acaba ödediği gelir vergisindeki gelir beyanıyla sizden aldığı kira aynı mı? Buradan bi sıkıştır derim..

[L1Square]

Yahu arkadaşım , banka dekontunda kira bedeli olarak yazıyor..Nasıl işe yaramasın??

Gelir beyanını falan bilemiyeceğm ama uçuk bi zam isterse seni arayacağım ve konuşturacağım kendileriyle

[Canan]

Yaşasıııın

[kara]

Tanrı kiracıların yardımcısı olsun dilerim... Zor be kiracı olmak...

[Denio]

2007 yılı ÜFE %5.95 miş ona göre mi artacak yani , öyleyse iyi...